プレール京成関屋駅前

  • 東京都足立区千住関屋町

  • 京成本線 / 京成関屋駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

72.9
非常に割安

推定相場価格より21.4%割安

販価
3,600万円
58.1万円/㎡
相場
4,581万円
73.9万円/㎡
3,294
4,152
5,010
5,868
AI査定結果
推定相場価格
4,581万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,152万円〜5,010万円
67.0万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プレール京成関屋駅前
3,600万円（58.1万円/㎡）/ 8階 / 62.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,600万円58.1万円8階 62.01㎡ 3LDK南
2025/11/204,780万円77.1万円3階 62.01㎡ 3LDK南
2025/11/044,980万円77.2万円6階 64.48㎡ 3LDK南
2025/07/105,199万円80.6万円5階 64.48㎡ 3LDK南
2024/08/283,750万円58.2万円5階 64.48㎡ 3LDK南
2024/07/153,990万円61.9万円5階 64.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
プレール京成関屋駅前
足立区千住関屋町
京成関屋駅2分 3,600万円58.1万円62.01㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年21戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/10/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2024/06/07エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 2,800万円44.2万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/11/19ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,140万円51.1万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/12/15エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,899万円53.9万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2024/02/05センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
北千住駅25分 2,850万円44.7万円63.72㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/14エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡1LDK+6階 / 7階建 南東1997年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、足立区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.1万円）は足立区の平均と比較して21.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
足立区
74.1万円/㎡
前年比+16.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール京成関屋駅前
所在地東京都足立区千住関屋町
交通京成本線京成関屋駅徒歩2分
築年月1998年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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